Techniques de réhabilitation

Techniques de réhabilitation

Identification de l’immeuble 

L’étude initiée dans ce mémoire est basée sur l’approche en termes de capacité de résistance et de déformabilité de la structure. Elle comporte plusieurs phases d’analyse à la suite de laquelle des décisions doivent être prise pour la sécurité de l’ouvrage.
L’analyse exige, comme préliminaire, la connaissance et la collection de plusieurs données liées au bâtiment et à son environnement, telles que les critères de sécurité désirés, les plans d’architecture et de génie civil, le type, la fonction et la nature des matériaux constitutifs de la structure.

Historique de l’ouvrage 

Datant de la période coloniale vers le début des années quarante (1940), dessinés par des architectes d’État, édifiés avec l’autorisation de l’administration française, avec les techniques de construction de l’époque. L’ouvrage a été conçu à l’origine comme gare ferroviaire. Vers l’année 1994, cet ouvrage a subit une réhabilitation et des transformations pour être reconvertie en musée et depuis le séisme survenu le 22/12/1999 le bâtiment est resté inoccupée à ce jour. [CTC]
Figure 2.1 : le bâti avant 1994 (gare) [13] Figure 2.2 : après 1994 (musée) [13]

Définition urbain

Situation 

L’ouvrage objet de cette thèse se situe au centre ville de la commune d’Ain Témouchent à proximité de la gare routière et ferroviaire Daïra d’Ain Témouchent Wilaya d’Ain Témouchent.
Figure 2.4 : Vue en plan de la ville Ain Témouchent
Figure 2.5 : Vue en plan d’occupation du sol a Ain Témouchent

La composition urbaine de l’environnement de l’ouvrage 

Puisse que le bâtis a été une gare son terrain est de forme longitudinale, constitue une bande désert coupant la ville en deux parties, l’une au sud le vieux Témouchent, où se concentre le vieux bâti, l’autre au nord la nouvelle ville.

Nœuds et flux 

Le site du bâti est bordé par cinq axes : les trois premiers sont des axes principaux dont le flux mécanique et piéton est important, le premier est constitué de deux routes (boulevard Mohamed Boudiaf, rue platane).
Le deuxième est le boulevard 1 Novembre, le troisième c’est la rue Khemisti.
Les deux autre sont des flux soit mécanique soit piéton dont le premier est la vois ferroviaire et l’autre et une vois piétonnes (une passerelle) qui Mènever le nord de la ville.
Figure 2.12 : Rue Mohamed Boudiaf Figure 2.13 : Rue platanes
Figure 2.14 : Chemin de faire
Figure 2.15 : Rue 1er novembre Figure 2.16 : Rue khemisti

Présentation de la structure existante :

Description de l’ouvrage :

L’immeuble objet de cette étude est composé d’un seul bâtiment en R+1, d’une surface moyenne de deux cents cinquante (250m²) mètres carrés et dotée d’un sous-sol partiel d’une surface moyenne de trente (30 m²) mètres carrés. Elle abrite au rez-de-chaussée une grande salle d’exposition, deux petites salles aussi pour exposition, trois bureaux, les sanitaires et le hall de circulation. Au 1er étage, une grande salle d’exposition, deux bureaux, le couloir de circulation et deux terrasses accessible, la première située côté EST et la deuxième située côté OUEST. La partie constituant le sous-sol se compose de deux pièces communicantes.

Description architectural :

Il s’agit d’une architecture classicisante (Style néo-classique), d’appartenance européenne, qui trouve origine en 1750 dans les références gréco-romaines pour devenir l’architecture officielle de l’empire français pendant 70 ans.
Notre constructions est de formes parallélépipédiques de deux niveaux (R+1), avec des ouvertures larges et régulières (symétrie et rythmicité des ouvertures, ouvertures en hauteur) sur toutes les façades, il s’agit de grandes fenêtres et ports en ARC surbaisse façonnier en bois, qui font le tour de deux façades.
Deux terrasses accessible au premier niveau avec des acrotères sur leur périmètre et pour la terrasse du deuxième niveau est inaccessible avec des acrotères décoré et une horloge planté au dessue
-la corniche est tout en tour des quatre façades, un port a faux en métal est sellait au premier niveau de la façade principale
-Le rez- de- chaussée (RDC), borde une esplanade (cour des visiteurs) participent à l’animation de la façade
A l’intérieur en trouve deux grande et trois petites sale de l’exposition et cinq petits bureaux administratifs, un sanitaire et une cage d’escalier.
Donnée géométrique de l’ouvrage :
Notre bâtiment est de la forme rectangulaire en vue plan dans les dimensions suivent :
Longueur total -.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.L = 32m
Largeur total -.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.B = 10,8 m
Hauteur totale -.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.Ht = 17m
Hauteur de l’acrotère -.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.Ha = 0.6 m
Hauteur d’étage -.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.Hé = 3,6m
Hauteur du RDC -.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-. HRDC = 3,6m Portées dans le sens longitudinal d’une travée : -.-.-.-.-.-.5,40m
Portées dans le sens transversal d’une travée : -.-.-.-.-.-.-.5,25m

Description structurelle et des matériaux de construction de l’ouvrage :

Fondations :

les soubassements utilisés sont traditionnels, formés avec des semelles continues en maçonnerie, rigides qui assurent l’équilibre même de l’ouvrage, peu profonds avec une épaisseur de 80 à 120 cm, et de même largeur ou sensiblement supérieurs à ceux du mur.

Murs :

La majorité des murs de ce bâti sont des murs épais d’une épaisseur de 55cmqui peuvent travailler seulement en compression, construit ont moellons (pierres sèches sorties brutes de la carrière, ou juste un peu arrangées) posés sur un lit de mortier, bien serrés, de façon à ce que le mortier reflue en surface.
Les chaînages verticaux servent à nouer les murs qui se rencontrent, ou à nouer deux parements d’un mur qui court sur une grande longueur. Les pierres d’angle qui forment le chaînage sont harpées, de manière à enchâsser les petits rangs de moellons dans les dents formées par les grandes pierres de taille (boutisses), qui solidifient le mur dans son épaisseur, en formant des accroches entre les deux parements.
D’autre murs été utilisé récemment dans cet ouvrage, l’ors qu’il a subi des transformations en musée on trouve des cloisons construite en briques creuses qui ne joué pas le rôle de porteur.

Mortier :

C’est un mélange liant + sable + eau, qui sert à monter les murs de maçonnerie. En théorie, le mortier n’est pas là pour caler les pierres: il supprime les courants d’air, augmente les forces de frottement entre les pierres, et empêche les forces imposées au mur de « pousser au vide. » Certains murs en galets ont un comportement mécanique plus proche du pisé.
Dans notre bâti on trouve mortier en ciment utilisé pour les murs porteurs du bâtiment, et les nouvelles cloisons.

Ouvertures :

Elles sont réalisées avec des linteaux de forme ARC surbaisse elliptique, travaillent uniquement en compression qui doivent transmettre leur charge à la terre par le biais de la maçonnerie.

Les enduits :

Deux types d’enduits sont utilisés, le premier est constitué en (ciment + sable + eau), utilisé pour la finition des façades et l’intérieur des murs, le deuxième enduit de plâtre pour la finition des arcs des ouvertures.

Plancher :

Le plancher joue un rôle structurel très important car l’ensemble de ses fonctionnements à une influence décisive sur la stabilité de la structure. Il agit comme un diaphragme horizontal qui assure la transmission et la répartition des charges horizontales entre les éléments participant au contreventement et, par-delà, aux fondations.
Dans notre bâtiment on trouve trois types de plancher :
1) Plancher en bois constitué de solives encastré au mur après calage pausée sur des poutres en profilé métallique et bardeaux jointifs en bois pausée sur les solives plus remplissage au-dessus des bardeaux.
2) Plancher mixte poutres et poutrelles en IPE plus une dalle en béton faiblement armé entre ces poutrelles.
3) Plancher mixte comme 2 renforcé par gainage (grille métallique + béton)par injection sur toute la partie inferieur de la surface du plancher
g) Cage Escalier :
Les escaliers reposent sur deux murs porteurs sur les côtés latéraux de la cage
Le choix des escaliers dans cette époque a été tombé sur les escaliers en bois avec de garde-corps en acier

Table des matières

Abstract
Table des matières
Liste des figures
Liste des tableaux
Introduction générale
CHAPITRE 01 : Revue bibliographique sur les bâtis de la période coloniale.
1.1 Ville d’Ain Témouchent
1.1.1 Histoire de la ville d’Ain Témouchent
1.1.2 Typologie des systèmes constructifs dans la ville d’Ain Témouchent
1.1.3 Le développement du tissu urbain de l’environnement de l’ouvrage
1.1.4 Techniques de construction
1.1.5 Etat des lieux du Patrimoine de la ville d’Ain Témouchent
1.1.6 Identification des agents responsable des pathologies
1.2 Quelque désordres structurels pouvant les rencontrée dans les bâtiments ancien
CHAPITRE 02 : description de l’ouvrage
2.1 Identification de l’immeuble
2.1.1 Historique de l’ouvrage
2.1.2 Définition urbain
2.2 Présentation de la structure existante
2.2.1 Description de l’ouvrage
2.2.2 Description architectural
Relevé architecturale
2.2.3 Description structurelle et des matériaux de construction de l’ouvrage
CHAPITRE 03 : Diagnostique et analyse
3.1 Etude de diagnostique des cas pathologiques
3.1.1 Investigations in situ
3.1.2 Relevé pathologique
3.1.3 Les causes des désordres
3.2 Modélisation numérique de la structure
3.2.1 Objectif de l’étude dynamique
3.2.2 Le logiciel Sap 2000
3.2.3 Modélisation de la structure
3.2.4 Application du RPA 99 v 2003
3.3 Vérifications spécifiques pour l’ensemble de la structure
3.3.1 Vérification de la période
3.3.2 Résultante des forces sismiques
3.3.3 Vérification des déplacements
3.3.4 Justification de l’effet P-
3.3.5 Vérification de la poutre
3.3.6 Vérification des poteaux
Chapitre 04 : Travaux et technique de réhabilitation
4.1 Synthèses et réflexions sur l’analyse
4.2 Planning des taches
4.3 Techniques de réhabilitation
4.3.1 Intervention sur les murs porteurs de la structure
4.3.2 Drainage
4.3.3 Interventions sur les planchers
4.3.4 Interventions sur les poteaux
4.3.5 Etanchéité
4.3.6 Sanitaire
4.3.7 Cage d’escaliers
4.3.8 Intervention sur la menuiserie
4.3.9 Faux plafond
4.3.10 Revêtements de sol
4.3.11 Peinture
Conclusion générale

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