Projet de lotissement pour l'aménagement d'un écoquartier

Définition de lotissement [5]

Le lotissement est l’opération ayant pour objet la division en lots d’un ou plusieurs propriétés foncières par vente ou partage ou location simultanées ou successives en vue de la création d’habitation ou de jardins ou d’établissement industriel ou commerciaux.

Quelques règles à suivre

Chaque lot devrait avoir au minimum une surface de 500 m2 ;
La longueur du terrain devrait être au moins le double de la largeur ;
Chaque lot devrait être desservi par une voie d’accès ;
La largeur des voies d’accès devrait être inferieure ou égale à la largeur du chemin public de desserte ;
Si le terrain à lotir est urbain, il faut faire une demande de projet de lotissement auprès du Service de l’Aménagement. Il pourra apporter des modifications s’il existe quelques anomalies sur le plan. Si le topographe n’est pas d’accord sur les modifications apportées par le service de l’Aménagement, une descente sur le lieu sera nécessaire.
Pour les terrains urbains occupés, 2 descentes seront obligatoirement nécessaires : l’un pour effectuer le levé de détails sur terrain (exemple : habitations) et l’autre pour projeter les lots à base des occupations levées sur terrain.

Instruments utilisés lors de l’implantation

Lors de l’implantation nous avons utilisé les instruments suivants :
Une Station totale TC 1610
Un trépied
Un prisme
Un ruban de 5 mètres

Travaux de contrôle d’une implantation

En topographie, la phase de contrôle d’une implantation est aussi importante que l’implantation elle-même. Après avoir implanté tous les points du plan, le topographe devrait procéder au contrôle de l’implantation qu’il venait de faire. Lors du contrôle nous avons effectué les mesures des distances entre les points implantés pour vérifier si les mesures sont conformes à celui du plan.

CONCLUSION

La réalisation d’un Ecoquartier résidentiel est l’une des grands projets dans le domaine du Génie Civil. L’étude topographique est indispensable à l’exécution de ce projet pour établir le plan de lotissement et d’aménagement de la propriété. La réalisation de ce projet se base sur des levés topographiques afin de réaliser le plan de l’aménagement de la propriété. Le topographe effectue ce plan suivant la norme requis pour une telle réalisation. L’utilisation des appareils modernes comme l’utilisation de station totale, du GPS et de l’ordinateur nous donnent des avantages comme la rapidité de travail et l’obtention de la bonne qualité de plan à réaliser. Ce mémoire m’a beaucoup aidé à appliquer les connaissances acquis à l’Ecole Supérieure Polytechnique durant mes 3 années d’études dans le domaine de travail topographique.

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Table des matières

INTRODUCTION
PARTIE I : GENERALITES SUR LA ZONE D’ETUDE
I.1 PRESENTATION DE L’ETUDE
I.1.1 Contexte
I.1.2 Objectif
I.1.3 Méthodologie
I.1.4 Résultats attendus
I.2 SITUATION DE LA ZONE D’ETUDE
I.2.1 Situation géographique
I.2.2 Situation administrative
I.3 SITUATION DEMOGRAPHIQUE
I.3.1 Répartition de la population par Fokontany
I.3.2 Education
I.4 SITUATION ECONOMIQUE
PARTIEII :ELABORATION DE PLAN DE TERRAIN A LOTIR
II.1 LES TRAVAUX DE PREPARATION
I.1.1 La reconnaissance
I.1.2 La mise en place du point de station
I.1.3 Etalonnage de l’appareil
II.2 LA POLYGONATION DE BASE
II.2.1 LE LEVE
II.2.1.1 Principe de levé
II.2.1.2 Le levé de la polygonation de base
II.2.1.3 Méthode appliquée au levé
II.2.1.4 Carnet de levé de la polygonation
II.2.1.5 Le levé de détails
II.2.1.5 Carnet de terrain de levé de détails
II.2.1.6 Croquis de levé de détails
II.3.1 Calcul planimétrique
II.3.1.1 Calcul des angles horizontaux
II.3.2 Calcul altimétrique
II.3.2.1 Calcul de dénivelé
II.3.2.2 Calcul de tolérance
II.3.2.3 Calcul de fermeture
II.3.2.4 Calcul des altitudes
II.3 LE PLAN
II.3.1 Processus de traitement des données
II.3.1.1 Présentation du logiciel AUTOCAD et COVADIS
II.3.1.2 Traitement de plan sur COVADIS
II.3.2- Plan du terrain à lotir
PARTIE III : ETUDE DU PROJET DE LOTISSEMENT
III.1 PLAN DE LOTISSEMENT
III.1.1- Définition de lotissement
III.1.2- Différentes parties du travail de lotissement
III.1.2.1- Le travail de bureau
III.1.2.1.1- Quelques règles à suivre
III.1.2.1.2- Proposition d’aménagement du terrain
III.1.2.1.3- Etude du tracé du plan
III.1.2.1.3- Plan officiel de division de terrain
III.2 IMPLANTATION SUR TERRAIN
III.2.1- Instruments utilisés lors de l’implantation
III.2.2 Méthode utilisé
III.2.3 Plan d’implantation
III.2.4 Eléments d’implantation
III.2.5 Déroulement du travail d’implantation
III.3 PLAN FINAL DU PROJET
III.3.1 Travaux de contrôle d’une implantation
III.3.2 Contenance de chaque lot
III.3.3 Le plan final du projet
PARTIE IV : COUT DU PROJET
IV.1 Coût des matériaux et location des appareils utilisés
IV.2 Frais des personnels et mains d’œuvres
IV.3 Coût total du projet
CONCLUSION
BIBLIOGRAPHIE