Table des matières
Introduction
Chapitre 1 – Évolution et changements de la société du 21ème siècle
1.1 Changements démographiques
1.2 Changements environnementaux
1.3 Changements de situations familiales et personnelles
1.4 Besoins et accessibilité en matière de logements
1.5 Le logement collectif et les enjeux à l’échelle du territoire
Chapitre 2 – Cohabitation : principes et typologies
2.1 Pourquoi cohabiter ?
2.2 Typologies de la cohabitation : de l’habitat collectif standard à la coopérative d’habitants
Chapitre 3 – Cohabiter n’est pas une nouveauté
3.1 Rétrospective de l’habitat en communauté : exemples et influences
3.1.1 Charles Fourrier : le Phalanstère, 1822, France
3.1.2 Jean-Baptiste André Godin : le Familistère, 1859, Guise
3.1.3 Ebenezer Howard : les Cités-jardins, 1903, Angleterre
3.2 Bilan des expériences communautaires
Chapitre 4 – L’ère contemporaine et les coopératives d’habitants
4.1 Naissance, développement et perspectives du modèle
4.1.1 Première génération de coopératives d’habitants
4.1.2 Seconde génération
4.1.3 Les coopératives d’habitants actuelles
4.2 La place des coopératives en Suisse et en Belgique aujourd’hui
4.3 Organisation, fonctionnement et spécificités des coopératives suisses actuelles
4.3.1 La création du groupe de coopérateurs
4.3.2 L’élaboration du projet commun
4.3.3 Les réunions d’avancement
4.3.4 Le terrain
4.3.5 Le financement, plan financier et loyers
4.3.6 L’organisation de la coopérative
4.3.7 L’intervention de l’architecte
4.3.8 Le chantier
4.3.9 Le règlement propre à la coopérative
4.3.10 La gestion du projet
Chapitre 5 – Analyse de cas de coopératives d’habitants en Suisse
5.1 Méthodologie / grille d’analyse
5.2 Cas d’étude 1
Immeuble coopératif Soubeyran à Genève, ATBA, 2016.
5.2.1 Le contexte de la ville de Genève
5.2.2 La création du groupe de coopérateurs et les valeurs communes
5.2.3 Le site et le quartier
5.2.4 Le projet
Le financement
Le choix de l’architecte
Implantation / intentions urbanistiques
Le programme
Organisation spatiale
Les circulations intérieures/extérieures
Les logements
Aspects constructifs et techniques
5.2.5 La vie au sein de la coopérative
L’organisation interne et le fonctionnement de l’ensemble
La gestion du groupe
5.3 Cas d’étude 2
Coopérative Kalkbreite à Zurich, Muller&Sigrist, 2014.
5.3.1 Le contexte de la ville de Zurich
5.3.2 La création du groupe de coopérateurs et les valeurs communes
5.3.3 Le site et le quartier
5.3.4 Le projet
Le financement
Le choix de l’architecte
Le programme
Implantation / intentions urbanistiques
Organisation spatiale
Les circulations intérieures/extérieures
Les logements
Aspects constructifs et techniques
5.3.5 La vie au sein de la coopérative
L’organisation interne et le fonctionnement de l’ensemble
La gestion du groupe
Chapitre 6 – Pourquoi pas une coopérative d’habitants à Ste.-Marguerite ?
Ensemble de logements pour une coopérative d’habitants – Ste.-Marguerite, Liège.
(Projet personnel – Atelier DHLM, M2 Arch. ULiège, Avant-projet)
6.1 Introduction
6.2 Le site et les objectifs du projet
6.3 Le master plan – « Entre deux »
6.4 Le projet – « Ensemble coopératif à St.-Marguerite »
6.5 Retour sur expérience
Chapitre 7 – Conclusion générale
7.1 Le système de la coopérative d’habitants : une troisième voie du logement
7.2 Le rôle de l’architecte au sein de la coopérative
7.3 Le développement des coopératives en réponse aux enjeux actuels
