Le marché immobilier à Genève

Table des matières

1. Introduction
1.1 Contexte et objectif
1.2 Aspects développement durable
1.3 Méthodologie
1.4 Définitions
2. Le marché immobilier à Genève
2.1 Etat actuel des logements à Genève
2.2 Les catégories de logements
2.2.1 Les logements à loyer libre
2.2.2 Les logements subventionnés
2.2.3 Les logements d’utilité publique
2.2.4 Les logements du groupe « Ville / Fondations / Aide fédérale (exclusivement) »
2.2.5 Les propriétés par étages
2.3 Les Zones de Développement
2.4 Les propriétaires de logements
2.5 Les acteurs du marché immobilier
2.5.1 Office cantonal du logement et de la planification foncière
2.5.2 Union Suisse des Professionnels de l’Immobilier
2.5.3 Association suisse des locataires – Genève
2.5.4 Fondations immobilières de droit public
2.5.5 Les régies immobilières
2.5.6 Les partis politiques
2.6 Population à Genève et prévisions futures
2.7 Salaires
2.8 Prix des logements à Genève
2.8.1 Facteurs liés à la fixation des loyers
2.9 Réglementation sur la variation des prix des loyers
2.9.1 Augmentation des prix
2.9.2 Baisse des prix
3. Résumé des interviews avec les différents acteurs
3.1 La crise de logement
3.2 Les logements sous-occupés
3.3 Le prix des logements
3.4 Les IEPA
3.5 Les plateformes en ligne
4. Analyse
4.1 Observations
4.2 Analyse PESTEL du marché du logement
4.3 Solutions possibles
5. Synthèse et conclusion
Bibliographie
6. Annexes