GENERALITES SUR L’AMENAGEMENT URBAIN

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Fonction urbaine

Fonctions de responsabilité

La ville d’Antsirabe abrite le Chef-lieu de la région du Vakinankaratra ainsi que des unités nationales publiques déconcentrées comme l’Ecole Supérieure de la Police Nationale, l’Académie Militaire, le Centre Thermal…Des services décentralisés du commerce, de la population, de la jeunesse, des mines, de l’agriculture, de la santé et de l’éducation s’y trouvent. Cette fonction politico – administrative engendre un mouvement de la population régionale, voire nationale ou internationale pour diverses raisons

Fonctions d’enrichissement

La ville demeure le centre de la promotion du monde rural allant de l’appui technique ou formation des agriculteurs, au soutien financier jusqu’à la consommation des produits, par ces deux grands marchés qui sont : Antsenakely et Sabotsy. Avec le secteur industriel, les places financières et commerciales se sont multipliées.

Fonctions relationnelles

Antsirabe bénéficie d’infrastructures éducatives relativement suffisantes pour sa population et destinées à la scolarisation des enfants. Les différents services publics, Centres culturels et le nombre croissant des Multi médias sont aussi des signes du développement culturel de la Commune. Notons aussi le grand développement des Télécommunications ces dix dernières années.

Population

Nombre de population

La Commune compte actuellement 237305 habitants

Superficie et densité

Superficie du territoire : 12196 Ha
La densité moyenne de la population est de 981 Hab/Km2.Cette densité varie selon les Fokontany.
(Source : « Démographie »-Service de l’Urbanisme et de l’Aménagement, Sept 1985).

Consommation d’espace

Elle est évaluée à 10à15ha par an

Taux d’urbanisation

Le taux d’urbanisation de la Commune n’atteint que 25% de sa superficie totale.
Parmi les 06 Firaisana, Mahazoarivo Avarabohitra (Nord Ouest) et Antsirabe Afovoany Antsinanana –Ambohimanarivo ou 4 A (Sud Est) sont les plus peuplés avec au total : 119079 habitants. Ce qui représente 50.1% de la population de la Commune. Le Firaisana d’Ampatana Mandriankeniheny est le moins peuplé avec seulement 14262 habitants. Les Firaisana de Mahazoarivo et du 4 A ont des Fokontany densément peuplé. En conclusion il y a plus de femmes que d’hommes dans la commune
La population active est représentée par 39.5% .Les enfants représente 53.5 % de la population. La proportion des personnes âgées avoisine les 7%.Ainsi la Commune Urbaine d’Antsirabe est caractérisée par une population jeune.

Taille du ménage

La taille moyenne du taux de ménage s’avoisine de 5 personnes par ménage

Niveau d’instruction

Environ 70% des chefs de famille et enfants ne sont pas parvenus au niveau du second cycle par faute de moyens financiers.

Personnel

Le CSBII public est composé de personnels médicaux qualifiés comme médecins, paramédicaux et secrétaires. Par contre pour le CSBI, le personnel se limite à des paramédicaux et quelques aides-soignants.
Nous avons constaté que pour la plupart des Centres de Santé de Base, la surface du bâtit est trop petite par rapport au total de la superficie des lieux. Cette situation provoque l’encombrement de ces centres car il existe des cas où une seule grande pièce est utilisée comme salle de soins, de maternité et même de salle d’attente.
Les CSB ne sont pas sécurisées et certains ne sont pas encore dotés d’électricité ni d’eau courante. Les matériels ne sont plus appropriés ou insuffisants face au nombre des malades nécessiteux.
Pour le cas de l’Etablissement Thermal, on remarque le manque de personnel et la vétusté des équipements. L’insalubrité des lieux devient préoccupante car les cours d’eau sont utilisés par les populations environnantes pour la lessive. La Commune manque de Cabinet dentaire, la plupart des chirurgiens dentistes exercent leur métier dans le centre ville.

Equipement sanitaire

Antsirabe possède 01 douche et 11 WC publics. Cette insuffisance en équipements sanitaires pose de graves problèmes d’hygiène, surtout dans les quartiers populaires où l’assainissement est déjà quasi inexistant.
L’enquête effectuée par l’étude des consultants de SOGREAH-SOMEAH auprès de 104 ménages a souligné les points suivants :
¬ Insuffisance du branchement au réseau de la JIRAMA.
¬ Eloignement des bornes fontaines, déjà en nombre insuffisant.
¬ Coût de branchement trop élevé pour les ménages de faibles ou moyens revenus.
¬ Pollution des cours d’eau par les industries.

Enseignement

Equipements

On retrouve au sein de la commune les institutions d’enseignement suivant :
.Ecoles Primaires et/ou Secondaires : 54 Publics et 131 Privés
.Lycées : 02 Publics et 13 Privés
.Universités privées : 06

Table des matières

INTRODUCTION
PARTIEI: GENERALITES SUR L’AMENAGEMENT URBAIN
Chapitre I: GESTION URBAINE
I-1-Définition et objet de la gestion urbaine
I-1-1-Définition
I-1-2-Objet
I-2-Acteurs de la gestion urbaine
I-2-1-L’Etat
I-2-2-La Commune
I-3-Outils de la gestion urbaine
I-3-1-Planification urbaine
I-3-2-Urbanisme réglementaire
I-3-3-L’urbanisme opérationnel
I-4-Principales activités dans la gestion urbaine
I-5-Documents de maitrise de l’espace
I-5-1-Schéma Directeur d’Urbanisme (SDU)
I-5-2-Plan d’urbanisme
a- Plan Directeur d’Urbanisme
b- Plan Sommaire d’Urbanisme
c- Plan d’Urbanisme de Détail
Chapitre II: PATRIMOINE FONCIER DE LA COLLECTIVITE
II-1-Définition
II-2-Domaine public
II-2-1-Délimitation du domaine public
II-2-2-Mode d’acquisition du domaine public
a- Le droit de préemption
b- L’expropriation pour cause d’utilité publique
c- Les emplacements réservés
II-3-Protection du domaine public
II-3-1-Evacuation des occupants sans titres
II-3-2-La protection matérielle du domaine public
Chapitre III: LE PLAN D’URBANISME DE DETAIL
III-1-Définition
III-2-Contenu
III-3-Instruction sur le PUDé
PARTIEII: ETAT DES LIEUX ET ANALYSE DES DONNEES
Chapitre I: DESCRIPTION DE LA COMMUNE
I-1-Informations générales sur la commune
I-1-1-Historique
I-1-2-Localisation
a- Délimitation géographique
b- Situation administrative
I-1-3-Caractéristique physique et environnemental
a- Relief
b- Sol
c- Climatologie
d- Hydrographie
e- Situation foncière
f- Fonction urbaine
I-2-Population
I-2-1-Nombre de population
I-2-2- Superficie et densité
I-2-3-Consommation d’espace
I-2-4-Taux d’urbanisation
I-2-5-Répartition de la population par Arrondissement et par sexe année 2010
I-2-6-Taille du ménage
I-2-7-Niveau d’instruction
Chapitre II: ANALYSE, DIAGNOSTIC ET STRATEGIE D’AMENAGEMENT
II-1-Identification et analyse des problèmes
II-1-1-Santé
a- Equipements
b- Personnel
II-1-2-Equipement sanitaire
II-1-3-Enseignement
a- Equipements
b- Taux de scolarisation
II-1-4-Religion
II-1-5-Sports, Cultures et Loisirs
a- Infrastructures sportives
b- Infrastructures culturelles et de loisirs
II-1-6-Sécurité
II-1-7-Cadre économique
a- Répartition de l’emploi par branche d’activité
b- Agriculture
II-1-8-Industrie et artisanat
a- Industrie
b- Artisanat
II-1-9-Tourisme
II-1-10-Cadre de l’hydraulique et de l’énergie
a- Alimentation en eau potable
b- Energie
II-1-11-Assainissement
II-1-12-Cadre de la communication et du transport
a- Transport
b- Télécommunication
II-2-Potentialités et contraintes
II-3-Stratégie d’aménagement
Chapitre III:PLAN PROGRAMME
III-1-Démographie
III-2-Estimation des besoins
III-2-1-Généralité
III-2-2-Calcul du besoin en équipement
III-2-3-Equipements
a- Grille d’équipement
b- Besoin en équipement éducatif
c- Besoin en équipements sanitaires
d- Besoin en équipements socioculturels
e- Besoin en équipements sportifs
f- Besoin en équipements commerciaux
g- Besoin en équipements administratifs
PARTIEIII: PLAN D’URBANISME DE DETAIL D’ANDREFANTSENA SABOTSY
Chapitre I:DESCRIPTION DU PROJET
I-1-Description du projet
I-1-1- Objectifs
I-1-2- .Justification du projet
I-2- Identification de la zone d’étude
I-2-1-Localisation
a- Situation par rapport à la ville d’Antsirabe
b- Situation administrative
I-2-2-Présentation de la zone d’étude
I-2-3-Zone d’activités existantes
Chapitre II:ELABORATION DU PLAN TOPOGRAPHIQUE DE LA ZONE
II-1-Méthodologie d’approche
II-2-Réalisation du plan
II-2-1-Préparation
a- Documentation
b- Familiarisation avec les appareils
II-2-2-visite de la zone
II-2-3-Les travaux sur terrain
a- Reconnaissance
b- Altimétrie de la zone
c- Calage du GPS de poche
d- Exemple de polygonation
e- Levé de détail
II-2-4-Traitement des données par logiciel
a- Situation actuelle du terrain
b- Calcul de surface
c- Modèle Numérique du Terrain
d- Courbe de Niveau
II-2-5- Remarques
a- Choix de l’échelle
b- Choix de l’Orthophoto
c- Choix du levé
d- Avantages et inconvénients de l’Orthophoto et de l’image Google
Chapitre III:ETUDE URBANISTIQUE ET PROPOSITION DE SOLUTION
III-1-Orientation d’aménagement
III-2-Aménagement de la zone
III-2-1-Zonage
a- Définition
b- But
c- Contenu
III-2-2-Proposition de zonage
III-2-3-Les différentes zones d’activités proposées
a- Zone résidentielle
b- Zones vertes
c- Terrain de sports
d- Voies d’accès
e- Zone d’activités administratives
f- Zone d’activités sociales
g- Zone d’activités commerciales
III-2-5-Equipements
a- Nature des équipements
b- Etude sommaire des réseaux d’assainissement
c- Etude sommaire d’éclairage public
PARTIEIV: ETUDE D’IMPACT ENVIRONNEMENTAL ET COUT DU PROJET
Chapitre I:IMPACT ENVIRONNEMENTAL
I-1-Introduction
I-2-Définitions
I-2-1-Environnement
I-2-2-Impact
I-3-But de l’étude
I-4-Analyse des impacts environnementaux
I-4-1-Milieu physique et naturel
I-4-2-Milieu biologique
I-4-3-Contexte urbain
I-4-4-Réseaux
I-4-5-Pollution
I-4-6-Sante publique
I-4-7-Sécurité publique
Chapitre II:COUT DU PROJET
II-1-Coût des travaux topographiques
II-2-Devis quantitatif et estimatifs des composantes du projet
CONCLUSION
BIBLIOGRAPHIE
ANNEXE

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