Conduite et étude financière d'un projet

ESTIMATION DES INVESTISSEMENTS

SURFACES NECESSAIRES ET AMENAGEMENT Y AFFERENTS

Diverses règles seront à respecter dans la mise en place de cette cité universitaire privée. Cependant, elles seront adaptées suivant le contexte. Le site devrait comporter au minimum :
· Une grande salle servant à une salle polyvalente (étude, loisir, réunion, …)
· Un terrain de sport
· Une salle habitable ayant une dimension supérieure à 12 m2
· La hauteur du plafond doit être au moins à 3 m du planché
· Il faut réserver une salle de bain et un WC pour cinq personnes
· Il faut prévoir un système de ventilation et de conduite de fumées afin d’éviter que les chambres soient humides et favorise la bonne circulation de l’air.
En tout, les étudiants qui y habitent doivent avoir des conditions de vie favorable pour qu’ils puissent exécuter normalement leurs études parce que la santé joue un rôle très important dans la vie quotidienne des étudiants.

CAPACITE D’ACCUEIL

Il est aisé de connaître ou plus précisément d’estimer avec précision le nombre de chambres à construire. Même si l’on ne connaît que d’une manière approximative le nombre d’étudiants nationaux ou étrangers demandeurs de logements dans la capitale, aucun entrepreneur ne va se hasarder à construire autant de chambres que d’étudiants. Cela serait une erreur incontestable à ne pas commettre. Il se peut que certains étudiants soient logés par un service particulier et il se peut également que d’autres n’apprécient pas de vivre ensemble si bien que les logements privés spécialement pour les étudiants ne leur conviennent pas.
Comprenons aussi que certains étudiants, vu que leur situation financière n’est pas bonne, préféreront vivre à deux ou plus pour pouvoir supporter les coûts du loyer.

Présentation globale du projet:
Compte tenu de ces hypothèses, il faudra penser au nombre de logements à mettre en place.

Estimation de chambres prévisionnelles

A titre de rappel, le nombre de clients à qui s’adresse notre offre sera de 350 au total (étudiants nationaux et étrangers). L’enquête nous a montré que parmi ces 350 étudiants, 290 étudiants sont nationaux et le reste des étrangers. 20% de ces étudiants sont déjà titulaires de logements au sein de cités universitaires publiques et 15 à héberger. Ces derniers représentent nos clients potentiels.
Pour s’assurer que le nombre de logements construits sera occupé, ciblons seulement 160 étudiants nationaux et 40 étudiants étrangers par le biais de la mise en construction de 100 chambres meublées.Il reste à savoir si nous disposerons des moyens financiers pour pouvoir construire 100 chambres pour les étudiants ; rien ne nous l’assurera jusqu’à présent d’autant plus qu’ils seront insuffisants. Si tel est le cas, nous essayerons de construire d’autres logements pour saturer le marché et pour se préparer à d’éventuelles concurrences.

Guide du mémoire de fin d’études avec la catégorie économie et finance

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Table des matières

REMERCIEMENTS
LISTE DES ABREVIATIONS, DES SIGLES ET ACRONYMES
INTRODUCTION
PREMIERE PARTIE: PRESENTATION GLOBALE DU PROJET
CHAPITRE I: IDENTIFICATION DU PROJET
Section I: HISTORIQUE DU PROJET
Section II: SYNTHESE ET JUSTIFICATION DU PROJET
Section III : RENSEIGNEMENTS SUR LE PROJET
CHAPITRE II – ETUDE DU MARCHE
Section I: CHOIX DES SOURCES D’INFORMATION
Section II : PRESENTATION DU MARCHE
Section III : POLITIQUES ET STRATEGIES A ADOPTER
CHAPITRE III : DIFFERENTES REGLES ET CAPACITE D’ACCUEIL
Section I : SURFACES NECESSAIRES ET AMENAGEMENT Y AFFERENTS
Section II : CAPACITE D’ACCUEIL
Section III : MESURES A PRENDRE POUR PROTEGER LES ETUDIANTS
CHAPITRE IV : ETUDES TECHNIQUES DU PROJET
Section I : PHASE PRE-CONSTRUCTION
Section II : PHASE DE CONSTRUCTION
Setion III: CALENDRIER DE REALISATION DU PROJET
DEUXIEME PARTIE: CONDUITE ET ETUDE FINANCIERE DU PROJET
CHAPITRE I : ETUDE ORGANISATIONNELLE
Section I : STRUCTURE ORGANISATIONNEL A ADOPTER
Section II : RECRUTER DU PERSONNEL
CHAPITRE II : ESTIMATION DES INVESTISSEMENTS
Section I: EVALUATION DES INVESTISSEMENTS
Section II: AMORTISSEMENTS ET FINANCEMENT DU PROJET
Section III: COMPTES DE GESTION ET FONDS DE ROULEMENT
CHAPITRE III : ETATS FINANCIERS
Section I: COMPTE DE RESULTAT PAR NATURE
Section II: TABLEAU DE FLUX DE TRESORERIE
Section III: BILANS PREVISIONNELLES SUR CINQ ANS
CHAPITRE IV : EVALUATION DU PROJET
Section I: EVALUATION FINANCIERE
Section II: IMPACTS DU PROJET
Section III : DETERMINATION DES RATIOS
CONCLUSION
BIBLIOGRAPHIE
ANNEXES
LISTE DES TABLEAUX
LISTE DES FIGURES
TABLE DES MATIERES